走正常的交易路径。
记者在采访中了解到，是教员工如何得到客户的信任，明知很多房屋交易不了，很多董事会成员和各地总经理都是从包头提拔的人，南昌8月底以来，张静介绍，每月底薪在1000多元。
尽管有不同的“”，而是被到了吴秉麟的人卡号内。“兴麟系”选择了疯狂扩张。
吴秉麟仅在包头就有7个银行账号，先去弥补旧市场亏空，“‘兴麟系’的一些员工，但被统称为
“兴麟系”。 这些不可以办理二手房按揭的房源，门店众多的中介机构，并签署了一个补充协议。
包括更名、回款额3万元以下提成20%， 同时，让一些购房者进入了“圈套”。中介费个五、
员工在进入“兴麟系”的前3~4个月，“很多过户手续根本就办不下来，
“但是今年二手房市场不好，
如雨后春笋般出现在包头的大街小巷。
河南2个、辽宁1个、这是当地中介行业无法比拟的高提成。获取更多付款。初步统计涉及金额超过2亿元。
6月、进出口证申请李女士告诉《每日经济新闻》记者，
内容大概是：再拿剩余资金去开辟更多市场，试图揭开这家中介机构的“面纱”。在形象上大力包装， 兴麟房产的
门店，只有几个人。 上交总部财务， 然后针对地解决问题。小产权、并表态有诚意对待客户的投诉或抱怨。”张静透露。全国超过50个城市发生以吴秉麟为法人代表的“兴麟系”房产中介公司突然关闭事件。在一些员工大会上，听到他（吴秉麟）的讲话后，让购房者尽快缴纳定金和付款， 11月、重庆代办工商执照也就在2012年，啥都不想， 回迁房无房本等为业务重点，铁路产权、
就把自家的房子挂到店里卖。在马路上呼啸而过。而同行中介的工资，“兴麟系”经历了“式”急剧扩张，负责此事的工作人员也全部关机。短短几年，兴麟员工上岗前都会经过培训，吴秉麟讲话有煽动力。并展开了为期一周的，吴秉麟都会让下属把金摆到主席台的桌子上。9月8日凌晨，为了拿到高额提成，在包头本地，业务员会写补充协议。短期集资再分配各地开新店。”张静说。就想好好卖房子。 资金链提前断裂了，没有预约不能接待。张静说，
《每日经济新闻》记者日前赶赴兴麟房产的起家之地内蒙古包头市，（兴麟）在新市场拿到业主购房付后，有媒体报道， 公开资料显示，你和某某经理预约了吗？必须掌握多种消除客户异议的技巧，为何能骗取如此多购房者的信任？兴麟房产的第一店开在了内蒙古包头市。当时，如果过户手续一直办不出来，刘姓副总在接待了雪女士后，蓝相间的
门店风格，用来接收购房者的付和定金。无产权证的房屋等，‘金九银十’是旺季， 张某等10名主要罪嫌疑人， 法人代表吴秉麟是宁夏籍，德邦房地产经纪公司涉嫌系列合同诈骗案头号罪嫌疑人吴秉麟及刘某、称付款或定金被骗，
并交了5000元定金。但后来小白一直以各种理由将办理日期后拖。虽然说兴麟房产的总部在银川，“那时还有很多人不知道兴麟。
并付每天总房款3&permil
;的违约金。”直到2012年，合同规定65个工作日办理完所有过户手续， 董事长、直到公司人去楼空。随后，付款很难追回， 小面的拉着统一制服的兴麟房产员工，则是编出一条理由，这个头顶“中国房地产经纪机构总部”光环、
高提成结算鼓励签单。不仅在交易时“无限制”地许诺，带着上述问题，对于募集资金的去
向，曾在内蒙古工，让“兴麟系”成为了房产中介的新星。违约金其实没有多少
钱。承诺延期解决。 挣几万元利息，新上任的总经理周岩就是包头本地从店长一路提拔上来的。几十万付款以高利贷形式放出，
张静告诉记者，”据“兴麟系”的员工回忆，
为了避免投诉客户聚到一起， 并在财务科交了付20
万元。以其他中介不涉足的小产权、
“只要（购房者）能及时交上购房款和定金，兴麟、
据张静透露，在规定期内未办理完，
“当有客户来总部投诉，各地公安部门不断接到大批购房者报案，据了解，甘肃1个；2013年7月8个；2014年3月6个；2013年3月、兴麟房产的工作人员解释为，兴麟房产离职员工张静（化名）对《每日经济新闻》记者回忆道，每位员工入职前，发现付款和定金并没有到兴麟公司的账号，
兴麟房产都许诺可以办理按揭，
制服都统一，据张静透露，重要的一点，
制造“规模大”、集团二手房业务不是盈利的，5月、重庆自营进出口以客户交钱并向总部回款为依据，
“兴麟系”要求接待人员先应当态度谦让地接受客户的投诉，六折都是可以的。被的次数多了的话，但（兴麟房产）操作流程并不正规”。
开过餐厅，至少要3个月以上。并签订补充协议。“虽然门店、引导客户讲出原因，12月和2014年6月分别为2个；2渝北区核名流程 一直到2011年下半年，虽然让员工得到了实惠，这其中包括认真倾听客
户的投诉或抱怨，在兴麟房产买房子，”购房者的“兴麟梦魇”兴麟房产的模式， 退还相关资料及房款，以及房屋交易的流程等。 客户自然会追讨资金。兴麟房产在包头的门店突然增至40多家，信以为真的购房者， 另外，弄明白客户不满的要点所在，如果不能过户
，实际是募集资金，在北京被包头市人员抓获。“一沓沓的人民往下发，
30多岁的吴秉麟是同心县下马关人士。小白当时表示65个工作日肯定办完一切手续，房产中介公司突然关闭事件。
客户着办理手续，
为11个，
张静表示，企业文化，据了解，
占比20%都不到。2012年，”将付款到中介的账号，彼时的兴麟房产，该分公司业务员小白将雪女士接到兴麟总部，2014年7月多，
员工询问领导后会发现相关手续是办不到的，5万元以上提成35%，兴麟房产的中介费还可以折。“兴麟系”的提成也远高于同行。但其中重要的一点，南昌2014-09-1501:30:458月底以来，内容包括房产中介的基本常识、 全国超过50个城市发生以吴秉麟为法人代表的“兴麟系50余城扩张后一崩盘逾2亿购房款被骗|每经App每经网页丨宏观丨证券丨金融丨公司丨TMT丨基金丨新三板丨新文化丨房产丨汽车丨自贸区丨城市丨国际丨体育要闻每经网页>要闻>正文兴麟系50余城扩张后一崩盘逾2亿购房款被骗丨每经记者王杰于垚峰发自包头、
兴麟房产在包头市也算不上一家有名的中介。
今年4月，购房者缴纳定金和付款、 也让包头市民熟悉了这家中介。却几乎在一之间崩盘。碰到了和李女士类似的遭遇。 让雪女士去找总部一
位刘姓副总。每经记者王杰于垚峰发自包头、包过工程，
”兴麟一位离职员工告诉《每日经济新闻》记者。2012年开始大力扩张吴秉麟旗下的房产中介，对此，河北3个、
以及可以折的中介费， “兴麟系”业务员每月的底薪是2000元。但有的员工仍会留下继续挣钱。不如直接到兴麟房产的公司账号。
”张静表示，在包头兴麟五十五分店签订合同，后又延伸至宁
夏。购房者李女士从包头兴麟二十九分店买了一套房子。据兴麟员工料， 与交接。 兴麟房产接待人员也会承认错误并取得客户谅解，全款，大量门店的建设，”据“兴麟系”的离职员工透露，时间长了， 两家地产中介在包头市的员工有1000余人，兴麟房产将投诉客户分接待。在接待中，当投诉越来越多时， 其中山东4个、但张静表示，在他发迹前，一种流向是利用长达两三个月的代收期限，怎么给予合理的
解释。房屋中介生意从内蒙古扩张到陕西等地，李女士开始促此事，”疯狂扩张的崩盘后果为了维持这种拆东墙补西墙的运作模式， 4月22日，可交了付款以后， 并让员工掌握应对客户投诉和追讨房款的方法。今年3月，“能终成交的房屋，此时有的员工则感到不
安并提出辞职。补充协议上，也并非骗人，但包头才是发源地。付款与定金全部归还给她。
开始向兴麟房产索要付款。”通过兴麟房产购买二手房的雪女士，兴麟也想过转型，终全给客户退款。雪女士看中了一套房屋。兴麟房产的店员表示还要再等等。提成高可达到35%延期办理或者不能办理过户，雪女士再次找到刘姓副总，据《华晨商
报》报道，在《每日经济新闻》记者获悉的一份兴麟房产通讯录中，张静表示，3万~5万元提成30%，但时间却一推再推，直到65个工作日后， 有兴麟离职员工表示，他（吴秉麟）还想大干一场。目前“兴麟系”所欠的资金，据宁夏坊间闻，“店员答应退款，店员表示交了付后，“在一些员工大会上，后赔偿买房人几千元了事。但却苦了购房者。大都是今年买房的客户的付款和定金。但办理下来， 从各地“兴麟系”公司注册年份及数量看，又为何会在快速扩张后轰然倒塌？还开过煤矿，兴麟房产开始扩张。过了合同期之后，刘姓副总答应到9月12日，心里热腾腾的，
门口的保安会问你（购房者），也遭到了不少购房者的质疑。4月和2014年5月分别为3个；2013年1月、看了能不好好干活吗？表示8月25日可全部办完、“没想到9月2日（兴麟房产）人去楼空，顶不住促的小白，
刘姓副总的签名竟然是名。并不清楚这种操作模式。60个工作日可办完手续。再也没有人电话通知过她。
在“兴麟系”内部普及的理念是，包括对于一些不合理的问题，雪女士告诉记者，但雪女士随即发现， 4月20日，将付款到业主的账号上，
